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Agence immobilière à BORDEAUX, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
05.33.03.00.00
Agence immobiliere A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX
Vente, location appartement, maison, studio à Bordeaux. Immobilier en Gironde

Vente appartement - BORDEAUX 90 m², 3 pièces

Appartement T3 proche barrière Judaïque

Agence Immobilière A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  434 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  410 000€ TTC
Honoraires : 5,85% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 90 m², en vente à BORDEAUX - A2CLICS IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V2248
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env (utile 95 m²)

Située à proximité de la barrière Judaïque, au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierre (2 lots) avec entrée et grand escalier privatifs, appartement T3 de 90 M2 composé d'un salon et salle à manger de 30 M2 bénéficiant d'une double exposition et d'un petit balcon de 3 M2, d'une cuisine indépendante de 20 M2, de deux chambres de 12 et 15 M2 et d'une salle de bains-wc à rafraichir. Le tout est distribué par un grand couloir lumineux éclairé par une verrière type atelier. Prestations anciennes conservées : cheminées dans toutes les pièces et belle hauteur sous plafonds. Cave environ 5 M2. Possibilité de créer une terrasse sur le toit avec exposition Sud et Ouest. Commerces et transports (ligne bus 1) à proximité immédiate.


ProximitéA proximité de toutes commodités dont bus Ligne 1
Situation géo.Secteur Barrière Judaïque
Vuevue sur rue
ExpositionExposition Est - Nord - Ouest
Accès à InternetFibre optique
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageElectrique
Type constr.Construction en pierres de taille
Charges (p/mois)8€
Charges diversesassurance immeuble (2 lots)
Charges chauffage (p/an)1 000€
Estimation frais de Notaire   33 852€
Taxe foncière1 200€

Les +: cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, dernier étage.

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 90 m², , Bordeaux)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Surf.Utile   95 m²
Séjour   30 m² env

Avantages (appartement, Bordeaux, 3 pièces)

Construction en pierres, Ensoleillé (e), lumineux, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
A2CLICS IMMOBILIER
29, Cours du Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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