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Agence immobilière à BORDEAUX, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
05.33.03.00.00
Agence immobiliere A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX
Vente, location appartement, maison, studio à Bordeaux. Immobilier en Gironde

Vente maison - 1H DE BORDEAUX ET 45 MINUTES DU BASSIN D ARCACHON 90 m², 3 pièces

Maison 90 M2 sur parcelle de 2300 M2 au coeur du village

Agence Immobilière A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  165 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  165 000€ TTC
Honoraires : 4,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 90 m², en vente à 1H DE BORDEAUX ET 45 MINUTES DU BASSIN D ARCACHON - A2CLICS IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V1031
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env (utile 125 m²)
  • Sur un terrain de 2313 m²
  • Maison individuelle

Située au coeur du village, sur un joli terrain clos de 2313 M2, maison T3 de 90 M2 composée d'un séjour avec garage attenant, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque et de combles prêts à aménager permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Maison entièrement rénovée il y a moins de cinq ans : isolation des combles, huisseries PVC, plomberie, électricité, chaudière au fioul, cuisine et salle d'eau neuves. Aucun travaux à prévoir.
Domaine des lacs d'Hostens à 10 MN
Bassin d'arcachon à 45 MN
Bordeaux à 1H00
Ramassage scolaire (primaire, collège et lycée) à 100 mètres
Commerces (grandes surfaces) à 15 MN.


Terrain piscinable, agrandissement possible.

ProximitéAu cour du village. Transports à proximité (bus)
Situation géo.A 1H de Bordeaux et 45 minutes du bassin d'Arcachon
VueVue sur Jardin
ExpositionExposition NORD - SUD
Accès à InternetAccès internet haut débit ADSL
AssainissementAssainissement individuel
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs thermostatiques
Type constr.Construction traditionnelle
Parking/Garage1 garage
Charges chauffage (p/an)400€
Estimation frais de Notaire   13 175€
Taxe foncière98€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s).

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 90 m², , 1h de bordeaux et 45 minutes du bassin d arcachon)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Carrez   87 m²
Surf.Utile   125 m²
Séjour   17 m² env
Garage20 m² env

Avantages (maison, 1h de bordeaux et 45 minutes du bassin d arcachon, 3 pièces)

Combles aménageables, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, placards, Quartier calme
A2CLICS IMMOBILIER
29, Cours du Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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Vente maison 1H DE BORDEAUX ET 45 MINUTES DU BASSIN D ARCACHON
Prix: 165 000€, surface 90 m², 3 pièces, terrain 2 313 m²