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Agence immobilière à BORDEAUX, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
05.33.03.00.00
Agence immobiliere A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX
Vente, location appartement, maison, studio à Bordeaux. Immobilier en Gironde

Vente maison - QUARTIER CHARTRONS - SAINT LOUIS 185 m², 5 pièces

Agence Immobilière A2CLICS IMMOBILIER à 33000 BORDEAUX

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  869 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  850 000€ TTC
Honoraires : 2,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 185 m², en vente à QUARTIER CHARTRONS - SAINT LOUIS - A2CLICS IMMOBILIER

Exceptionnel !
  • Réf. V2109
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 185 m² env (utile 185 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

Restaurée sur la base d'un immeuble en pierres et moellons du début du XVIII ème, cette maison de ville, située dans le quartier des Chartrons / Saint Louis offre une surface habitable de 185 M2 et met l'accent sur les matériaux nobles et les volumes. Le premier niveau s'articule autour d'un espace de jour de plus de 60 mètres carrés, prolongé d'une cuisine spectaculaire, posée une plateforme surélevée et voutée du plus bel effet. Un jardin d'hiver agrémente la bâtisse ; en plus d'apporter une lumière naturelle, il exploite la verticalité des lieux avec un bureau en mezzanine : idéal pour créer un espace professionnel isolé du reste de la maison, d'autant plus qu'il sera possible de lui allouer une entrée indépendante. L'escalier monumental, vestige historique en pierres a lui aussi fait l'objet d'une restauration minutieuse de grande qualité et distribue les deux niveaux supérieurs. Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse intime de 10 mètres carrés. Le dernier niveau est conçu comme un loft d'une surface de 40 mètres carrés, avec son propre séjour, son coin nuit et sa salle d'eau privative ; cet espace pourra être facilement redistribué portant le nombre de chambres jusqu'à 5 si nécessaire. Un lieu de vie atypique, superbement repensé, grandiose et harmonieux.


ProximitéA proximité de toutes commodités dont Tram ligne B
Situation géo.Quartier Chartrons Saint Louis
ChauffageGaz
Type constr.Construction en pierres et moellons
Estimation frais de Notaire   69 000€

Les +: terrasse, cuisine équipée.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 185 m², , Quartier chartrons - saint louis)

Surface habitable   185 m² env
Surf.Utile   185 m²
Séjour   60 m² env
Terrasse10 m² env

Avantages (maison, Quartier chartrons - saint louis, 5 pièces)

chambres spacieuses, Construction en pierres, entièrement rénové, Original, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
A2CLICS IMMOBILIER
29, Cours du Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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